レーベン鵠沼海岸BLUENOVA

  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸五丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩12分

  • 2022年築 / 8階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
7,880万円
120.8万円/㎡
相場
7,283万円
111.7万円/㎡
3,096
5,887
8,678
11,469
AI査定結果
推定相場価格
7,283万円
111.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,887万円〜8,678万円
90.3万円/㎡〜133.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
7,880万円（120.8万円/㎡）/ 5階 / 65.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は126.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/107,880万円120.8万円5階 65.22㎡ 3LDK南東
2025/06/059,300万円127.9万円5階 72.74㎡ 3LDK南
2025/05/157,990万円109.8万円3階 72.74㎡ 3LDK南西
2025/04/286,780万円93.2万円1階 72.74㎡ 3LDK南西
2025/04/2611,700万円144.4万円6階 81.01㎡ 2LDK南
2024/11/1012,700万円156.8万円6階 81.01㎡ 2LDK南
2024/10/256,480万円89.1万円1階 72.74㎡ 3LDK南西
2024/09/227,200万円93.1万円2階 77.36㎡ 3LDK南
2024/07/2015,700万円193.8万円6階 81.01㎡ 2LDK南東
2024/06/237,480万円96.7万円2階 77.36㎡ 3LDK南
2023/11/2511,480万円157.8万円7階 72.74㎡ 3LDK南西
2023/07/086,329万円87.0万円1階 72.74㎡ 3LDK南西
2023/05/235,237万円80.3万円2階 65.22㎡ 3LDK南東
2023/04/1315,670万円215.4万円7階 72.74㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は105.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅12分 7,880万円120.8万円65.22㎡3LDK5階 / 8階建 南東2022年51戸RC
2025/06/03クリオ鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸三丁目
鵠沼海岸駅3分 6,480万円98.4万円65.88㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2020年26戸RC
2022/11/12レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA
藤沢市辻堂東海岸四丁目
鵠沼海岸駅18分 5,980万円91.4万円65.4㎡2LDK1階 / 4階建 南西2020年51戸RC
2025/04/26クリオ鵠沼海岸グランロワ
藤沢市鵠沼海岸一丁目
鵠沼海岸駅8分 7,480万円106.6万円70.15㎡1R2階 / 5階建 南西2023年28戸RC
2025/05/12グランレ・ジェイド湘南江ノ島
藤沢市片瀬海岸三丁目
片瀬江ノ島駅11分 9,900万円122.5万円80.83㎡3LDK4階 / 6階建 南西2019年24戸RC
2023/09/06クリオ片瀬江ノ島
藤沢市片瀬海岸二丁目
片瀬江ノ島駅7分 8,780万円130.8万円67.11㎡3LDK5階 / 6階建 南西2019年26戸RC
2025/06/08グレーシア湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅5分 6,390万円97.3万円65.67㎡2SLDK12階 / 15階建 南2020年55戸RC
2025/06/07パレステージ片瀬江ノ島
藤沢市片瀬海岸二丁目
片瀬江ノ島駅4分 4,990万円91.0万円54.82㎡2LDK2階 / 9階建 南東2018年47戸RC
2025/05/21ピアース湘南辻堂
藤沢市辻堂一丁目
辻堂駅3分 5,850万円105.5万円55.45㎡1LDK+納戸×6階 / 15階建 南2022年42戸RC
2025/04/26ヴェレーナ江ノ島
藤沢市片瀬四丁目
江ノ島駅4分 7,200万円107.8万円66.76㎡3LDK6階 / 11階建 南西2020年29戸RC
2025/06/08プレディア鵠沼橘ローレルコート
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅6分 7,980万円122.5万円65.13㎡3LDK13階 / 13階建 南西2020年72戸RC
2025/06/08クリオ湘南江ノ島グランマーレ
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅3分 7,480万円99.3万円75.33㎡3LDK1階 / 13階建 南東2023年68戸RC
2023/04/25藤沢市片瀬海岸1丁目マンション
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅3分 5,300万円96.3万円55.04㎡2LDK3階 / 13階建 南東2023年68戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅12分 16.5万円0.25万円65.22㎡3LDK5階 / 8階建 南東2022年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、藤沢市では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.8万円）は藤沢市の平均と比較して37.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
120.6万円/㎡
前年比+5.2%
藤沢市
87.8万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
所在地神奈川県藤沢市鵠沼海岸五丁目
交通小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩12分
築年月2022年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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